Январь 2013

Новый принцип в использовании ипотеки для молодых россиян. Часть 1

31.01.2013

Couple and money credit star

Главный аргумент молодых россиян, нежелающих сразу заводить детей, прост и понятен, как сигналы светофора для автомобилистов: «Зачем нам плодить бездомных детей? Мы еще и сами – бездомные!»

— Вот купим свою квартиру, тогда и — пожалуйста!

Потуги государственных мужей стимулировать покупку молодыми семьями жилья – льготные программы, низкие проценты, разрешения об использовании материнского капитала и т.д. — выглядят, не иначе, как оправдание: «Извините, большего не можем».

Создается впечатление, что решительного поворота в этой проблеме не достичь – остается слушать, как в очередной раз дерут глотки с призывом к банкам и кредитным организациям снизить процентные ставки по кредитам на покупку молодыми семьями первого жилья.

Призыв слушают, но уровень недоступности остается высоким. Если вслушаться в эти призывы, то, фактически, государственные мужи требуют снижения существующих процентов вдвое. На что банки и прочая дружно и молча отвечают: «Невозможно’с, абсюрд’с!»

С полной уверенностью могу сказать, что это – возможно. Но для этого дополнительные усилия должны сделать сами … государственные мужи. И сделать за счет решительного разворота в подходе кредитования семей молодых россиян

Посмотрим, как работает новый принцип?

(далее…)

Неужели Президент России смотрит мой блог?

30.01.2013

President and porch repair

И поводом для такого оптимистичного заявления послужило неожиданное продолжение истории с моим — не очень веселым — постом о 23-летнем рабстве, навязанного местным жилкомхозом (подробнее можно прочитать здесь).

Вкратце — 23 года мы честно и исправно сдавали деньги на текущий и капитальный ремонт в ЖКУ. И 23 года не проводилось никакого ремонта. Пришла новая управляющая компания и сказала: «Денег на ремонт нет».

Но случилась странная вещь – после появления поста, как-то многие в подъезде заговорили о грядущем текущем ремонте. И вдруг – неделю назад — ремонт начался!

Почему я говорю об уровне Президента России?

Потому что такую много-эшелонированную оборону городских служб, с которой сталкивались жильцы на протяжении десятилетий с просьбой отремонтировать подъезд, мог пробить за один раз только Президент России.

Уровень главы Московской области? – там чехарда со сменой власти пошла на третий круг.

Уровень главы города? – его отставки уже который год требуют не только горожане, но и местные КПРФ в купе с другими партиями. Не до таких мелочей, как ремонт подъезда. Ему бы свои активы успеть вывести.

Что НЕхарактерно для ремонта? – работают местные, а не гастарбайтеры из Средней Азии. И ко всему прочему устанавливают на входе в подъезд металлическую шифровую дверь, которую пытались водрузить туда раз сто.

Прошелся по соседним домам – ремонт делают только в нашем единственном подъезде.

Если я не ошибся в своем предположении о вмешательстве Президента России в наше 23-летнее рабство, то остается только одно – сказать ему: «Спасибо!»

Проверка зрения в стиле Hi-Tech

28.01.2013

Eye test start

Есть еще одна таблица, которую знают так же хорошо, как и таблицу умножения. Это – таблица для проверки остроты зрения.

Разбудите любого в двенадцать часов ночи, кто по два раза в год проходит медицинский осмотр, и попросите произнести все знаки из этой таблицы. И он вам с закрытыми глазами назовет все буквы, начиная с верхней строчки и заканчивая той, что находится далеко внизу от красной строки нормального зрения.

Самообман, в который вовлечены и пациенты, и доктора, длится десятилетиями. И всех это устраивает. Пациентов понять можно – от этого зависит зарплата. А почему я с такой уверенностью говорю о глазных докторах?

Тогда ответьте на простой вопрос: «Почему они произносят, если вы ошибаешься с буквой во время проверки зрения – вы, что не помните?» Логичнее было бы услышать от них в данной ситуации: «Вы, что не видите?» или «Вы, что не видите букву в этой строчке?»

Чтобы покончить с этим всеобщим самообманом, необходимо призвать на помощь технический прогресс. И взять на вооружение планшетные компьютеры.

Для них давно разработаны приложения/программы, заменяющие таблицы проверки зрения. Принцип простой – высота букв (размер шрифта) на экране планшетника изменяется от большей к меньшей. И, таким образом, размер шрифта точно диагностирует качество зрения и левого, и правого глаза.

Но, чтобы убрать последние сомнения в подлинности результатов (приложение тут же найдут и постараются запомнить таблицы), пациенту необходимо предлагать незнакомый текст. Например, из ленты новостей.

Читает пациент новость с экрана поочередно обеими глазами – значит, нормальное зрение. Если нет – увеличить шрифт, и начать чтиво заново.

Польза от такого подхода двойная: и самообман исчезнет (1), и пациенты новостями освежатся (2).

Удобно!

При подготовке иллюстраций использовались фотографии на правах Public Domain из открытых источников.

Права на фотографии сохраняются за их владельцами.

Одна человеко-лошадиная сила для буксующего Ford Escape

28.01.2013

Ford Escape from snow road start

Вы знаете, очень зря, что недооценивают силу всего лишь одного человека, который сможет помочь буксующему зимой автомобилю.

Имея за плечами недавний опыт выталкивания грузовичка «Газели» из снежного плена, обратил внимание на почти-внедорожник Ford Escape, перегородивший собой дорогу на въезде в жилой квартал. Проходил мимо по пути домой.

Правое заднее колесо Ford-а засело в глубокой правой ледяной колее. А правое переднее – в соседней (левой по ходу). Такой же ледяной и глубокой. Раскорячившись поперек дороги так, что его передок подняло вверх, почти-внедорожник натужно рычал. Но вырваться из плена так и не может.

Дело осложнялось тем, что позади него — в метре от ледяной колеи – выстроились автомобили вдоль забора на импровизированную парковку. Так что водитель не мог «газануть» назад (или хотя бы попробовать), и ему оставалось двигаться только вперед. Точнее пытаться двигаться только вперед. Но этого у него и не получалось.

Уже глубокий вечер, и несколько машин выстроились в небольшую очередь на въезде в квартал. Обходя один из ждущих автомобилей, услышал из приоткрытого окна реплику: «Да, тут ему целая лошадь нужна, чтобы выползти».

Долго я раздумывать не стал. Обошел Ford спереди и, подняв ладони на уровень груди, сказал водителю: «Давай раскачкой!» (когда авто как-бы раскачивают синхронно/в такт с вращением приводных колес).

И что вы себе об этом всём думаете? – как говорят в Одессе.

С третьего толчка! — почти-внедорожник Ford Escape стал двигаться вперед, одновременно разворачиваясь и становясь в обе колеи всеми четырьмя колесами. Как положено.

Лошадь не понадобилась. А вот одна человеко-лошадиная сила оказалась весьма полезной.

При подготовке иллюстраций использовались фотографии на правах Public Domain из открытых источников

Права на фотографии сохраняются за их владельцами.

Южная Англия. Как она есть. Часть 29

27.01.2013

South England 29 start

В первую же ночь пребывания в Южной Англии проснулся от … тишины. Впервые в жизни я не услышал ночью ни одного звука. Впервые в жизни — кромешная тьма и кромешная тишина.

Ведь как получается, по нашей российской жизни, весь день нас сопровождают какие-нибудь звуки: на работе – непрерывный гул компьютеров, на улице – бесконечный шум автомобилей или скрип снега под ногами, дома – беспрерывная звуковая какофония водяных труб, холодильника в коридоре и телевизора от соседей снизу/сверху. Сюда же бесцеремонно врываются и гаммы, наигрываемые на фортепиано из соседнего подъезда слева, или трель от сверлящего стену перфоратора из подъезда справа. Не захочешь — а послушаешь.

Только в Южной Англии я понял, что тишина не выдумка романтиков и лириков. И не только понял, но и сделал для себя небольшое открытие — тишина является неотъемлемой частью культуры коренных жителей. И бережное отношение к тишине — в их понимании – сопоставимо с национальной традицией, если не сказать большего – национальным достоянием.

Сразу внесу ясность: от сказанного может показаться, что южные англичане молчуны и скромняги. Это не так. Как и все жители южных районов любой страны/континента они более темпераментны, эмоциональны и общительны. Если есть повод, они смеются искренне, громко и не прочь добавить еще пару шуток, чтобы веселье продолжалось.

Но за дни, проведенные среди них, я подметил, что они с каким-то трепетом относятся к потребности других людей в тишине, которую они связывают с желанием уединиться и побыть не со всеми.

Это прозвучит парадоксально, но именно тишина Южно-Английских ночей, навеяла правильный ответ о … столиках, которые обязательно расположены на задних двориках любого английского дома (в заставке поста)

(далее…)

Разрыв в доходах богатых и бедных россиян возрос до 20 раз. Но не всё еще потеряно.

27.01.2013

Moscow autoshow start

Прочитав эту невеселую статистику, вспомнил одну случайную встречу на Московском автомобильном салоне.

Подойдя к стенду Rolls Royce, где красовались последние модели, спросил у охранника: «Можно подойти к автомобилям?»

— Проход только по приглашениям – он был лаконичен, как и его прическа в стиле наголо.

— А где мне взять это приглашение? – надежда во мне умирала, но умирала очень медленно.

Охранник окинул меня взглядом, словно увидел белого слона в обезьяннике. И … ничего не ответил.

Но через полминуты, я увидел женщину с девочкой 12-14 лет, у которых, очевидно, было заветное приглашение: менеджер проводил их сквозь толпу посетителей, охрану и повел к красавцам Rolls-Royce-ам.

Женщина была одета в небольшую накидку из норкового меха (несмотря на лето за окном) и блистала бриллиантовыми украшениями (как ей удалось пройти сквозь толпу?). Девочка-подросток была разодета от пят до косичек в стильную одежду от Christian Dior или Versace. Не меньше.

Но самое интересное случилось тогда, когда менеджер стал что-то объяснять маме в устройстве нового Rolls Royce, и она оставила на некоторое время свою дочь без внимания.

Девочка-подросток, предоставленная сама себе, повернулась от автомобиля к толпе и …

(далее…)

Д.А. Медведев больше не собирается быть Президентом России?

26.01.2013

Medvedev and people opinion start

И эта мысль приходит сразу же после того, когда сравниваешь две знаковые вещи.

Первая. Давайте взглянем на текст присяги Президента России, которая, согласно ст. 82 Конституции РФ, приносится им народу при вступлении в должность: «Клянусь при осуществлении полномочий Президента Российской Федерации уважать и охранять права и свободы человека и гражданина, соблюдать и защищать Конституцию Российской Федерации, защищать суверенитет и независимость, безопасность и целостность государства, верно служить народу».

Вторая. Фраза, высказанная премьер-министром Д.А. Медведевым, во время интервью программе «Вести в субботу» — «Я же не предлагаю прислушиваться ко всему тому, что говорят на улицах, это было бы безответственно абсолютно» — цитирует премьера ИТАР-ТАСС.

Спешу напомнить, что «говорят на улицах» российских городов — в подавляющем своем большинстве — граждане России. И говорят только потому, что это – единственная форма неформального общения, когда излагают то, что наболело на душе. Говоря другими словами – правду о повседневной российской жизни. Ни газетам, ни телевидению это неподвластно.

И, если для премьер-министра мнение граждан представляется «безответственно абсолютно», то кто же теперь поверит в слова, предполагаемые в присяге Президента России об уважении российских граждан и верности в служении российскому народу?

Спешу отметить, что именно такого рода фразы запоминаются теми, кто говорит на улице. Запоминаются навсегда. А вот такие — «а не следовать любому тренду, будь то левый тренд, правый тренд или еще какой- то» — даже язык не поворачивается.

Неужели предположения, попадающиеся в Интернете, о том, что нынешнее правительство уйдет в отставку в 2014 году имеет под собой реальную почву?

При подготовке иллюстраций использовались фотографии на правах Public Domain из открытых источников

Права на фотографии сохраняются за их владельцами.

Прощай Infiniti, прощай!

26.01.2013

Goodbye infiniti, goodbye start

И, чтобы не выглядеть слегка тормознутым (как теперь говорит молодежь), приведу цитату, высказанную Энди Палмером (Andy Palmer) – исполнительным вице-президентом автоконцерна Nissan:

«We don’t need Infiniti, we just don’t need that brand.» (Мы не нуждаемся в Infiniti. Мы даже не нуждаемся в этом брэнде).

И ему вторит никто иной, как сам Карлос Хосн (Carlos Ghosn) – Главный исполняющий директор автогиганта Nissan:

«We don’t have to do Infiniti, you can cancel it if you want.» (Мы ничего не делаем c Infiniti, вы можете прекратить его существование, если хотите)

Что же они хотят в конце концов? Они хотят поменьше количества моделей Infiniti и побольше роскоши в экстерьере и интерьере автомобилей под этой маркой. Чтобы они выглядели, как настоящие автомобили премиум класса.

Честно признаться, всегда казалось, что легкие модели (седаны и купе) от Infiniti – EX27, G, G25, G37, M25, M37 – выпускаются для внутреннего пользования: так мало их встречалось на российских дорогах, где водители падки на всякую автоэкзотику.

Больше попадалось тяжеловесов – FX30, FX37, FX50, QX56. Вид у них на дороге устрашающий: слонопотамы в чистом виде. Мне всегда представлялось, что внутри сидят очень-очень крупный мужчина-водитель и очень-очень-очень крупная его жена. Так скажем, машина — по размерам.

Если руководству Nissan удастся перевести нынешнюю массивность существующих моделей в роскошь для новых, то Infiniti сможет заявить о себе в премиум классе хоть как-то.

Прощай Infiniti, прощай!

При подготовке иллюстраций использовались фотографии на правах Public Domain из открытых источников, в частности, www.worldcarfans.com и autorambler.ru

Права на фотографии сохраняются за их владельцами.

Самое слабое звено у iPhone-ов и iPad-ов

24.01.2013

iPhone and iPad trouble cable start

За последние два года меняю второй кабель, считающийся основным для iPhone-а и для iPad-а.

Через него осуществляется – в основном – подзарядка и подсоединение к компьютеру.

И в том и в другом случае, повреждения на изоляции/оболочке кабеля приведут к неожиданным и нежелательным последствиям, учитывая, что процесс подзарядки мы не караулим, а идем по своим делам.

В обоих случаях соединительный кабель начинал резко менять свою эластичность через полгода. Сворачивать его колечком, чтобы потом положить в карман куртки, становилось не столь затруднительным, чтобы потеть при этом. Но несгибаемость его крепчала день ото дня.

Итогом всей эволюции кабеля, стремящегося изобразить из себя стойкого оловянного солдатика, была трещина в местах подсоединения к разъемам.

Если рассматривать конструктивное решение в этом месте – кабель выходит из накидной трубочки, — то Apple делает здесь ошибку. При диаметре самого кабеля 2,5 миллиметра …

(далее…)

Зимние дорожные знаки для России

24.01.2013

Mother Kids and Sled start

Бью по тормозам только зимой. Часто и совершенно неожиданно.  

Для этого есть вполне уважительная причина — именно так, возникают на заснеженной улице прохожие, решившие перебежать с одной стороны на другую.

Они появляются, словно проходя насквозь стену снега, отброшенного к краю дороги. И вроде бы есть у нас множество международных дорожных знаков, но предупреждение о такой опасности в них не предусмотрено.

Согласитесь, есть определенная специфика на дорогах стран с холодным климатом. Не говоря о том, что Россия имеет самую протяженную территорию, на которой беспрепятственно властвует зима с ее снегом, морозами и ветром.

И необходимость в таких зимних — чисто национальных — знаках есть. И, прежде всего потому, что опасности подвергаются дети. Уточню — дети, полностью доверившиеся своим родителям и родственникам, решившим пересечь вместе заснеженную улицу.

Вот одна ситуация, но она лишний раз подтверждает эту необходимость.

(далее…)